VEFA : appréciation du caractère abusif d'une clause
05/08/2025
Immobilier
Dans un contrat de Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), une clause peut valablement confier à un architecte la production de certificats justifiant le retard de livraison.
Une telle clause ne saurait en effet être qualifiée de clause abusive, selon la Cour de cassation.
Dans cette affaire, un couple avait conclu un contrat de VEFA avec un constructeur. Après livraison des travaux, il avait assigné le constructeur en réparation de ses préjudices résultant du retard dans la livraison de l'immeuble.
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